Prix immobilier Avenue du Grand Pavois, Pornichet

Dans la voie Avenue du Grand Pavois à Pornichet, le prix médian constaté est de 3 910 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 529 €/m² et 4 435 €/m².

Les appartements (4 435 €/m²) se vendent 14 % plus cher au m² que les maisons (3 890 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 536 667 € pour 139 m², contre 270 183 € pour un appartement de 64 m².

C'est 30,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 606 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 222 300 € et la plus chère à 610 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 361 €/m² à 4 667 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Grand Pavois se classe 76e sur 87 voies de Pornichet pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 13 % des rues de la commune.

Elle est 5,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 720 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Pornichet, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).