Prix immobilier Avenue des Violettes, Pornichet

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 6 809 €/m² dans la voie Avenue des Violettes à Pornichet, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 225 €/m² et 7 756 €/m².

Les appartements (7 756 €/m²) se vendent 26,2 % plus cher au m² que les maisons (6 146 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 686 825 € pour 109 m², contre 289 500 € pour un appartement de 41 m².

C'est 21,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 606 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 170 500 € et la plus chère à 1 450 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 653 €/m² à 13 155 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue des Violettes se classe 13e sur 87 voies de Pornichet pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 86 % des rues de la commune.

Elle est 27,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 324 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Pornichet, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).