Prix immobilier Avenue de Damas, Pornichet

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 972 €/m² dans la voie Avenue de Damas à Pornichet, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 900 €/m² et 6 787 €/m².

Les appartements (6 016 €/m²) se vendent 25,3 % plus cher au m² que les maisons (4 800 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 749 333 € pour 157 m², contre 252 438 € pour un appartement de 45 m².

C'est 6,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 606 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 165 000 € et la plus chère à 908 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 359 €/m² à 7 896 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Damas se classe 33e sur 87 voies de Pornichet pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 63 % des rues de la commune.

Elle est 12,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 324 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,6 €/m² pour un appartement à Pornichet, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).