Prix immobilier Rue du Grand Verger, Pacé
14 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
3 085 € / m²- Le plus bas
- 3 016 € /m²
- Le plus haut
- 3 330 € /m²
- Prix moyen
- 197 121 €
- Ventes
- 4
Maison, prix médian
3 356 € / m²- Le plus bas
- 2 811 € /m²
- Le plus haut
- 3 699 € /m²
- Prix moyen
- 350 160 €
- Ventes
- 10
Prix de l'immobilier Rue du Grand Verger
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 085 €/m² | 3 356 €/m² | 3 275 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 066 – 3 148 € | 3 181 – 3 486 € | 3 084 – 3 443 € |
| Prix moyen au m² | 3 129 €/m² | 3 303 €/m² | 3 253 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 016 €/m² | 2 811 €/m² | 2 811 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 330 €/m² | 3 699 €/m² | 3 699 €/m² |
| Prix de vente médian | 194 342 € | 356 400 € | 321 175 € |
| Prix de vente moyen | 197 121 € | 350 160 € | 306 435 € |
| Vente la moins chère | 190 000 € | 275 500 € | 190 000 € |
| Vente la plus chère | 209 800 € | 421 900 € | 421 900 € |
| Surface moyenne | 63 m² | 106 m² | 94 m² |
| Nombre de ventes | 4 | 10 | 14 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 275 €/m² dans la voie Rue du Grand Verger à Pacé, valeur médiane calculée sur 14 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 084 €/m² et 3 443 €/m².
Les maisons (3 356 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 085 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 350 160 € pour 106 m², celui d'un appartement 197 121 € pour 63 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 288 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 190 000 € et la plus chère à 421 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 811 €/m² à 3 699 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Grand Verger se classe 26e sur 42 voies de Pacé pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 39 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 290 €/m²).
Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Pacé, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Motte | 250 m | 3 290 | +0,5 % | 11 |
| Rue de la Garenne | 250 m | 3 000 | −8,4 % | 17 |
| Allée de la Chataigneraie | 300 m | 3 073 | −6,2 % | 11 |
| Rue des Venelles | 300 m | 3 554 | +8,5 % | 10 |
| Avenue de Beausoleil | 300 m | 3 196 | −2,4 % | 36 |
| Allée du Vivier | 400 m | 3 591 | +9,6 % | 15 |
| Allée de la Prairie | 450 m | 3 284 | +0,3 % | 8 |
| Allée du Champ Corbin | 500 m | 3 528 | +7,7 % | 10 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Grand Verger.
Rue du Grand Verger sur la carte des prix de Pacé
- 2 678 – 3 026 €
- 3 026 – 3 275 €
- 3 275 – 3 398 €
- 3 398 – 3 546 €
- 3 546 – 3 994 €
Autres rues à Pacé
- Rue Michel Marion46 ventes
- Avenue de Beausoleil36 ventes
- Allée du Moulin22 ventes
- Boulevard P Dumaine de la Josserie21 ventes
- Avenue de Baiersdorf19 ventes
- Rue de la Garenne17 ventes
- Avenue de Champalaune16 ventes
- Rue du Docteur Leon16 ventes
- Allée du Vivier15 ventes
- Allée de la Chataigneraie11 ventes
- Rue de la Motte11 ventes
- Allée du Champ Corbin10 ventes
- Boulevard de la Duchesse Anne10 ventes
- Place Saint Melaine10 ventes
- Rue des Venelles10 ventes
- Avenue le Brix9 ventes
- Résidence les Patriciales9 ventes
- Rue Mathurin Peltier9 ventes
- Allée de la Prairie8 ventes
- Place de la Chalotais8 ventes
- Rue Chateaubriand8 ventes
- Rue de l'Herbager8 ventes
- Rue du Menez Hom8 ventes
- Avenue Brizeux7 ventes
- Rue des Avettes7 ventes
- Rue du Champ Morin7 ventes
- Rue du Long Champ7 ventes
- Rue du Petit Canais7 ventes
- Allée des Planches6 ventes