Prix immobilier Chemin Francois Luzel, Pacé
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 267 € / m²- Le plus bas
- 1 168 € /m²
- Le plus haut
- 3 434 € /m²
- Prix moyen
- 338 400 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Chemin Francois Luzel
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 267 €/m² | 3 267 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 743 – 3 267 € | 2 743 – 3 267 € |
| Prix moyen au m² | 2 776 €/m² | 2 776 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 168 €/m² | 1 168 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 434 €/m² | 3 434 €/m² |
| Prix de vente médian | 340 000 € | 340 000 € |
| Prix de vente moyen | 338 400 € | 338 400 € |
| Vente la moins chère | 160 000 € | 160 000 € |
| Vente la plus chère | 490 000 € | 490 000 € |
| Surface moyenne | 124 m² | 124 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Dans la voie Chemin Francois Luzel à Pacé, le prix médian constaté est de 3 267 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 743 €/m² et 3 267 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 338 400 € et une surface moyenne de 124 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 288 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 160 000 € et la plus chère à 490 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 168 €/m² à 3 434 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Chemin Francois Luzel se classe 27e sur 42 voies de Pacé pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 37 % des rues de la commune.
Elle est 3,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 398 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue E et M Pinault | 450 m | 2 932 | −10,3 % | 6 |
| Rue de Konna | 450 m | 3 436 | +5,2 % | 5 |
| Place de la Chalotais | 550 m | 3 546 | +8,5 % | 8 |
| Rue des Lirons | 550 m | 3 398 | +4 % | 5 |
| Rue du Menez Hom | 550 m | 3 008 | −7,9 % | 8 |
| Rue du Docteur Leon | 550 m | 2 932 | −10,3 % | 16 |
| Rue du Petit Canais | 600 m | 3 094 | −5,3 % | 7 |
| Boulevard de la Duchesse Anne | 600 m | 3 449 | +5,6 % | 10 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Chemin Francois Luzel.
Chemin Francois Luzel sur la carte des prix de Pacé
- 2 678 – 3 026 €
- 3 026 – 3 275 €
- 3 275 – 3 398 €
- 3 398 – 3 546 €
- 3 546 – 3 994 €
Autres rues à Pacé
- Rue Michel Marion46 ventes
- Avenue de Beausoleil36 ventes
- Allée du Moulin22 ventes
- Boulevard P Dumaine de la Josserie21 ventes
- Avenue de Baiersdorf19 ventes
- Rue de la Garenne17 ventes
- Avenue de Champalaune16 ventes
- Rue du Docteur Leon16 ventes
- Allée du Vivier15 ventes
- Rue du Grand Verger14 ventes
- Allée de la Chataigneraie11 ventes
- Rue de la Motte11 ventes
- Allée du Champ Corbin10 ventes
- Boulevard de la Duchesse Anne10 ventes
- Place Saint Melaine10 ventes
- Rue des Venelles10 ventes
- Avenue le Brix9 ventes
- Résidence les Patriciales9 ventes
- Rue Mathurin Peltier9 ventes
- Allée de la Prairie8 ventes
- Place de la Chalotais8 ventes
- Rue Chateaubriand8 ventes
- Rue de l'Herbager8 ventes
- Rue du Menez Hom8 ventes
- Avenue Brizeux7 ventes
- Rue des Avettes7 ventes
- Rue du Champ Morin7 ventes
- Rue du Long Champ7 ventes
- Rue du Petit Canais7 ventes
- Allée des Planches6 ventes