Prix immobilier Rue de la Garenne, Pacé

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 000 €/m² dans la voie Rue de la Garenne à Pacé, valeur médiane calculée sur 17 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 573 €/m² et 3 143 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 227 500 € et une surface moyenne de 81 m².

C'est 8,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 288 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 47 662 € et la plus chère à 588 557 €. Au m², les prix extrêmes vont de 486 €/m² à 3 587 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Garenne se classe 36e sur 42 voies de Pacé pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 15 % des rues de la commune.

Elle est 8,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 284 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Pacé, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).