Prix immobilier Avenue de Champalaune, Pacé

16 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue de Champalaune à Pacé dans la base DVF, pour un prix médian de 3 388 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 089 €/m² et 3 743 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 16 ventes, pour un prix moyen de 163 840 € et une surface moyenne de 49 m².

C'est 3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 288 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 115 150 € et la plus chère à 250 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 774 €/m² à 4 113 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Champalaune se classe 18e sur 42 voies de Pacé pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 59 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 449 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Pacé, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).