Prix immobilier Rue du Docteur Leon, Pacé

16 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du Docteur Leon à Pacé dans la base DVF, pour un prix médian de 2 932 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 624 €/m² et 3 455 €/m².

Les maisons (3 028 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 932 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 313 737 € pour 115 m², celui d'un appartement 147 472 € pour 52 m².

C'est 10,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 288 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 63 000 € et la plus chère à 509 449 €. Au m², les prix extrêmes vont de 700 €/m² à 4 135 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Docteur Leon se classe 39e sur 42 voies de Pacé pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 7 % des rues de la commune.

Elle est 13,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 398 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Pacé, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).