Prix immobilier Avenue de Baiersdorf, Pacé

Dans la voie Avenue de Baiersdorf à Pacé, le prix médian constaté est de 3 413 €/m², tous logements confondus, d'après 19 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 224 €/m² et 3 514 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 19 ventes, pour un prix moyen de 190 188 € et une surface moyenne de 56 m².

C'est 3,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 288 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 130 000 € et la plus chère à 285 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 826 €/m² à 4 088 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Baiersdorf se classe 16e sur 42 voies de Pacé pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 63 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 432 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Pacé, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).