Prix immobilier Place Saint Melaine, Pacé

10 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Place Saint Melaine à Pacé dans la base DVF, pour un prix médian de 3 026 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 441 €/m² et 3 270 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 168 610 € et une surface moyenne de 61 m².

C'est 8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 288 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 103 000 € et la plus chère à 280 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 158 €/m² à 3 733 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Place Saint Melaine se classe 34e sur 42 voies de Pacé pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 20 % des rues de la commune.

Elle est 12,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 449 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Pacé, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).