Prix immobilier Résidence les Patriciales, Pacé

Dans la voie Résidence les Patriciales à Pacé, le prix médian constaté est de 2 773 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 711 €/m² et 3 625 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 105 311 € et une surface moyenne de 37 m².

C'est 15,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 288 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 78 000 € et la plus chère à 125 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 093 €/m² à 3 900 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Résidence les Patriciales se classe 41e sur 42 voies de Pacé pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 2 % des rues de la commune.

Elle est 13,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 206 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Pacé, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).