Prix immobilier Rue Chateaubriand, Pacé

Dans la voie Rue Chateaubriand à Pacé, le prix médian constaté est de 3 220 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 855 €/m² et 3 767 €/m².

Les maisons (3 808 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 692 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 447 975 € pour 110 m², celui d'un appartement 163 750 € pour 63 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 288 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 130 000 € et la plus chère à 565 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 045 €/m² à 6 278 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Chateaubriand se classe 28e sur 42 voies de Pacé pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 34 % des rues de la commune.

Elle est 6,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 449 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Pacé, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).