Prix immobilier Rue du Champ Morin, Pacé

Dans la voie Rue du Champ Morin à Pacé, le prix médian constaté est de 3 655 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 451 €/m² et 3 793 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 242 750 € et une surface moyenne de 69 m².

C'est 11,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 288 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 147 500 € et la plus chère à 605 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 250 €/m² à 4 470 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Champ Morin se classe 4e sur 42 voies de Pacé pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 93 % des rues de la commune.

Elle est 6,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 432 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Pacé, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).