Prix immobilier Allée du Vivier, Pacé

Dans la voie Allée du Vivier à Pacé, le prix médian constaté est de 3 591 €/m², tous logements confondus, d'après 15 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 313 €/m² et 3 682 €/m².

Les maisons (3 592 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 546 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 406 501 € pour 116 m², celui d'un appartement 171 070 € pour 49 m².

C'est 9,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 288 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 140 000 € et la plus chère à 564 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 959 €/m² à 3 938 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée du Vivier se classe 7e sur 42 voies de Pacé pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 85 % des rues de la commune.

Elle est 9,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 284 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Pacé, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).