Prix immobilier Rue Duguay Trouin, Noyal-sur-Vilaine

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 118 €/m² dans la voie Rue Duguay Trouin à Noyal-sur-Vilaine, valeur médiane calculée sur 19 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 738 €/m² et 2 744 €/m².

Les appartements (2 122 €/m²) se vendent 6,9 % plus cher au m² que les maisons (1 985 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 206 365 € pour 110 m², contre 148 085 € pour un appartement de 64 m².

C'est 25,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 844 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 82 823 € et la plus chère à 283 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 796 €/m² à 3 254 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Duguay Trouin se classe 19e sur 19 voies de Noyal-sur-Vilaine pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.

Elle est 30,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 028 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,2 €/m² pour un appartement à Noyal-sur-Vilaine, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).