Prix immobilier Rue de la Janaie, Noyal-sur-Vilaine
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 969 € / m²- Le plus bas
- 2 016 € /m²
- Le plus haut
- 4 956 € /m²
- Prix moyen
- 516 500 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue de la Janaie
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 969 €/m² | 2 969 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 940 – 3 154 € | 2 940 – 3 154 € |
| Prix moyen au m² | 3 207 €/m² | 3 207 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 016 €/m² | 2 016 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 956 €/m² | 4 956 €/m² |
| Prix de vente médian | 394 000 € | 394 000 € |
| Prix de vente moyen | 516 500 € | 516 500 € |
| Vente la moins chère | 254 000 € | 254 000 € |
| Vente la plus chère | 1 187 500 € | 1 187 500 € |
| Surface moyenne | 172 m² | 172 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Dans la voie Rue de la Janaie à Noyal-sur-Vilaine, le prix médian constaté est de 2 969 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 940 €/m² et 3 154 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 516 500 € et une surface moyenne de 172 m².
C'est 4,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 844 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 254 000 € et la plus chère à 1 187 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 016 €/m² à 4 956 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de la Janaie se classe 7e sur 19 voies de Noyal-sur-Vilaine pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 67 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 906 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Barbot | 550 m | 3 376 | +13,7 % | 8 |
| Rue Maurice Ravel | 600 m | 2 845 | −4,2 % | 7 |
| Avenue du Prieure | 650 m | 3 183 | +7,2 % | 18 |
| Avenue d'Ouessant | 700 m | 2 794 | −5,9 % | 13 |
| Rue de Cezembre | 750 m | 2 816 | −5,2 % | 13 |
| Avenue de Belle Ile | 750 m | 3 172 | +6,8 % | 7 |
| Rue Alexis Geffrault | 850 m | 2 906 | −2,1 % | 7 |
| Rue d'Haigerloch | 900 m | 2 460 | −17,1 % | 13 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de la Janaie.
Rue de la Janaie sur la carte des prix de Noyal-sur-Vilaine
- 2 118 – 2 604 €
- 2 604 – 2 816 €
- 2 816 – 2 962 €
- 2 962 – 3 071 €
- 3 071 – 3 376 €
Autres rues à Noyal-sur-Vilaine
- Avenue de Broceliande56 ventes
- Avenue du General de Gaulle21 ventes
- Rue Duguay Trouin19 ventes
- Avenue du Prieure18 ventes
- Avenue d'Ouessant13 ventes
- Rue d'Haigerloch13 ventes
- Rue de Cezembre13 ventes
- Rue Charles Hardouin12 ventes
- Boulevard Maurice Audrain11 ventes
- Rue Pierre Marchand11 ventes
- Boulevard Barbot8 ventes
- Avenue de Belle Ile7 ventes
- Rue Alexis Geffrault7 ventes
- Rue Maurice Ravel7 ventes
- Rue de la Croix des Forges6 ventes
- Rue Pierre Bellamy6 ventes
- Rue Melusine5 ventes
- Rue Pierre Croyal5 ventes