Prix immobilier Rue Charles Hardouin, Noyal-sur-Vilaine

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 028 €/m² dans la voie Rue Charles Hardouin à Noyal-sur-Vilaine, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 787 €/m² et 3 221 €/m².

Les maisons (3 288 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 878 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 291 750 € pour 109 m², celui d'un appartement 147 692 € pour 51 m².

C'est 6,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 844 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 76 000 € et la plus chère à 500 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 101 €/m² à 3 846 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Charles Hardouin se classe 6e sur 19 voies de Noyal-sur-Vilaine pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 72 % des rues de la commune.

Elle est 8,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 786 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,2 €/m² pour un appartement à Noyal-sur-Vilaine, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).