Prix immobilier Boulevard Barbot, Noyal-sur-Vilaine

8 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Boulevard Barbot à Noyal-sur-Vilaine dans la base DVF, pour un prix médian de 3 376 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 870 €/m² et 3 570 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 200 779 € et une surface moyenne de 58 m².

C'est 18,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 844 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 300 € et la plus chère à 470 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 719 €/m² à 3 911 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Barbot se classe 1re sur 19 voies de Noyal-sur-Vilaine pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.

Elle est 16,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 906 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,2 €/m² pour un appartement à Noyal-sur-Vilaine, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).