Prix immobilier Avenue de Broceliande, Noyal-sur-Vilaine

Dans la voie Avenue de Broceliande à Noyal-sur-Vilaine, le prix médian constaté est de 2 962 €/m², tous logements confondus, d'après 56 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 820 €/m² et 3 248 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 56 ventes, pour un prix moyen de 166 066 € et une surface moyenne de 56 m².

C'est 4,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 844 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 122 500 € et la plus chère à 254 990 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 459 €/m² à 3 659 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Broceliande se classe 8e sur 19 voies de Noyal-sur-Vilaine pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 61 % des rues de la commune.

Elle est 4,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 845 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,2 €/m² pour un appartement à Noyal-sur-Vilaine, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).