Prix immobilier Avenue du Prieure, Noyal-sur-Vilaine

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 183 €/m² dans la voie Avenue du Prieure à Noyal-sur-Vilaine, valeur médiane calculée sur 18 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 981 €/m² et 3 449 €/m².

Les appartements (3 184 €/m²) se vendent 23 % plus cher au m² que les maisons (2 588 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 267 216 € pour 116 m², contre 141 197 € pour un appartement de 44 m².

C'est 11,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 844 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 339 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 048 €/m² à 4 033 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Prieure se classe 2e sur 19 voies de Noyal-sur-Vilaine pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 94 % des rues de la commune.

Elle est 11,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 845 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,2 €/m² pour un appartement à Noyal-sur-Vilaine, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).