Prix immobilier Rue Alexis Geffrault, Noyal-sur-Vilaine

Dans la voie Rue Alexis Geffrault à Noyal-sur-Vilaine, le prix médian constaté est de 2 906 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 730 €/m² et 3 088 €/m².

Les maisons (2 925 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 714 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 349 000 € pour 111 m², celui d'un appartement 73 667 € pour 30 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 844 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 23 000 € et la plus chère à 400 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 095 €/m² à 4 124 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Alexis Geffrault se classe 9e sur 19 voies de Noyal-sur-Vilaine pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 56 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 845 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,2 €/m² pour un appartement à Noyal-sur-Vilaine, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).