Prix immobilier Boulevard Maurice Audrain, Noyal-sur-Vilaine
11 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 697 € / m²- Le plus bas
- 2 162 € /m²
- Le plus haut
- 3 837 € /m²
- Prix moyen
- 248 736 €
- Ventes
- 11
Prix de l'immobilier Boulevard Maurice Audrain
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 697 €/m² | 2 697 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 424 – 3 032 € | 2 424 – 3 032 € |
| Prix moyen au m² | 2 802 €/m² | 2 802 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 162 €/m² | 2 162 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 837 €/m² | 3 837 €/m² |
| Prix de vente médian | 240 000 € | 240 000 € |
| Prix de vente moyen | 248 736 € | 248 736 € |
| Vente la moins chère | 160 000 € | 160 000 € |
| Vente la plus chère | 368 200 € | 368 200 € |
| Surface moyenne | 89 m² | 89 m² |
| Nombre de ventes | 11 | 11 |
Dans la voie Boulevard Maurice Audrain à Noyal-sur-Vilaine, le prix médian constaté est de 2 697 €/m², tous logements confondus, d'après 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 424 €/m² et 3 032 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 11 ventes, pour un prix moyen de 248 736 € et une surface moyenne de 89 m².
C'est 5,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 844 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 160 000 € et la plus chère à 368 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 162 €/m² à 3 837 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Boulevard Maurice Audrain se classe 15e sur 19 voies de Noyal-sur-Vilaine pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 22 % des rues de la commune.
Elle est 5,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 846 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pierre Croyal | 200 m | 2 786 | +3,3 % | 5 |
| Rue Charles Hardouin | 250 m | 3 028 | +12,3 % | 12 |
| Rue Pierre Bellamy | 250 m | 2 604 | −3,4 % | 6 |
| Rue Duguay Trouin | 300 m | 2 118 | −21,5 % | 19 |
| Avenue du General de Gaulle | 300 m | 2 846 | +5,5 % | 21 |
| Rue Pierre Marchand | 300 m | 3 071 | +13,9 % | 11 |
| Rue d'Haigerloch | 300 m | 2 460 | −8,8 % | 13 |
| Rue Alexis Geffrault | 400 m | 2 906 | +7,7 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Boulevard Maurice Audrain.
Boulevard Maurice Audrain sur la carte des prix de Noyal-sur-Vilaine
- 2 118 – 2 604 €
- 2 604 – 2 816 €
- 2 816 – 2 962 €
- 2 962 – 3 071 €
- 3 071 – 3 376 €
Autres rues à Noyal-sur-Vilaine
- Avenue de Broceliande56 ventes
- Avenue du General de Gaulle21 ventes
- Rue Duguay Trouin19 ventes
- Avenue du Prieure18 ventes
- Avenue d'Ouessant13 ventes
- Rue d'Haigerloch13 ventes
- Rue de Cezembre13 ventes
- Rue Charles Hardouin12 ventes
- Rue Pierre Marchand11 ventes
- Boulevard Barbot8 ventes
- Avenue de Belle Ile7 ventes
- Rue Alexis Geffrault7 ventes
- Rue Maurice Ravel7 ventes
- Rue de la Croix des Forges6 ventes
- Rue Pierre Bellamy6 ventes
- Rue de la Janaie5 ventes
- Rue Melusine5 ventes
- Rue Pierre Croyal5 ventes