Prix immobilier Rue du Docteur Dordain, Mordelles

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 867 €/m² dans la voie Rue du Docteur Dordain à Mordelles, valeur médiane calculée sur 13 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 711 €/m² et 3 229 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 13 ventes, pour un prix moyen de 147 269 € et une surface moyenne de 51 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 842 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 72 000 € et la plus chère à 230 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 057 €/m² à 3 513 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Docteur Dordain se classe 11e sur 27 voies de Mordelles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 62 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 816 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,6 €/m² pour un appartement à Mordelles, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).