Prix immobilier Allée Hortensias, Mordelles

Dans la voie Allée Hortensias à Mordelles, le prix médian constaté est de 3 335 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 233 €/m² et 3 395 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 181 705 € et une surface moyenne de 56 m².

C'est 17,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 842 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 147 500 € et la plus chère à 282 489 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 005 €/m² à 3 623 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée Hortensias se classe 2e sur 27 voies de Mordelles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 96 % des rues de la commune.

Elle est 16,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 871 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,6 €/m² pour un appartement à Mordelles, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).