Prix immobilier Avenue de Lorient, Mordelles

Dans la voie Avenue de Lorient à Mordelles, le prix médian constaté est de 2 178 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 078 €/m² et 2 632 €/m².

Les appartements (2 758 €/m²) se vendent 33,2 % plus cher au m² que les maisons (2 071 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 291 667 € pour 149 m², contre 107 000 € pour un appartement de 41 m².

C'est 23,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 842 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 83 000 € et la plus chère à 345 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 569 €/m² à 4 150 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Lorient se classe 27e sur 27 voies de Mordelles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.

Elle est 19,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 718 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,6 €/m² pour un appartement à Mordelles, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).