Prix immobilier Avenue du Marechal Leclerc, Mordelles

Dans la voie Avenue du Marechal Leclerc à Mordelles, le prix médian constaté est de 2 933 €/m², tous logements confondus, d'après 37 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 692 €/m² et 3 233 €/m².

Les appartements (2 976 €/m²) se vendent 2,7 % plus cher au m² que les maisons (2 899 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 328 191 € pour 108 m², contre 168 737 € pour un appartement de 57 m².

C'est 3,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 842 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 75 000 € et la plus chère à 614 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 000 €/m² à 7 671 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Marechal Leclerc se classe 6e sur 27 voies de Mordelles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 81 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 872 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,6 €/m² pour un appartement à Mordelles, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).