Prix immobilier Mail du Cdt Jacques Y. Cousteau, Mordelles

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 554 €/m² dans la voie Mail du Cdt Jacques Y. Cousteau à Mordelles, valeur médiane calculée sur 30 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 452 €/m² et 2 690 €/m².

Les appartements (2 554 €/m²) se vendent 29,2 % plus cher au m² que les maisons (1 977 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 180 933 € pour 103 m², contre 175 907 € pour un appartement de 68 m².

C'est 10,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 842 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 49 800 € et la plus chère à 253 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 547 €/m² à 3 033 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Mail du Cdt Jacques Y. Cousteau se classe 21e sur 27 voies de Mordelles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 23 % des rues de la commune.

Elle est 9,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 822 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,6 €/m² pour un appartement à Mordelles, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).