Prix immobilier Avenue des Erables, Mordelles
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 590 € / m²- Le plus bas
- 1 693 € /m²
- Le plus haut
- 2 970 € /m²
- Prix moyen
- 262 250 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Avenue des Erables
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 590 €/m² | 2 590 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 211 – 2 750 € | 2 211 – 2 750 € |
| Prix moyen au m² | 2 455 €/m² | 2 455 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 693 €/m² | 1 693 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 970 €/m² | 2 970 €/m² |
| Prix de vente médian | 267 000 € | 267 000 € |
| Prix de vente moyen | 262 250 € | 262 250 € |
| Vente la moins chère | 184 500 € | 184 500 € |
| Vente la plus chère | 335 000 € | 335 000 € |
| Surface moyenne | 107 m² | 107 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 590 €/m² dans la voie Avenue des Erables à Mordelles, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 211 €/m² et 2 750 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 262 250 € et une surface moyenne de 107 m².
C'est 8,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 842 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 184 500 € et la plus chère à 335 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 693 €/m² à 2 970 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue des Erables se classe 20e sur 27 voies de Mordelles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 27 % des rues de la commune.
Elle est 11,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 933 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Square des Grands Berry | 300 m | 2 444 | −5,6 % | 6 |
| Avenue du Marechal Leclerc | 500 m | 2 933 | +13,2 % | 37 |
| Allée Hortensias | 600 m | 3 335 | +28,8 % | 6 |
| Rue de la Liberation | 600 m | 3 000 | +15,8 % | 17 |
| Rue des Rosiers | 700 m | 2 871 | +10,8 % | 10 |
| Avenue du General de Gaulle | 700 m | 3 203 | +23,7 % | 7 |
| Avenue Beausejour | 750 m | 2 625 | +1,4 % | 7 |
| La Bellais | 800 m | 2 815 | +8,7 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue des Erables.
Avenue des Erables sur la carte des prix de Mordelles
- 2 178 – 2 538 €
- 2 538 – 2 718 €
- 2 718 – 2 867 €
- 2 867 – 2 933 €
- 2 933 – 3 408 €
Autres rues à Mordelles
- Avenue du Marechal Leclerc37 ventes
- Rue Jeanne d'Arc31 ventes
- Mail du Cdt Jacques Y. Cousteau30 ventes
- Rue de la Liberation17 ventes
- Rue des Valerianes16 ventes
- Rue des Acacias13 ventes
- Rue du Docteur Dordain13 ventes
- Rue des Deportes12 ventes
- Allée Leon Gambetta11 ventes
- Rue des Rosiers10 ventes
- Rue Francois Mitterrand10 ventes
- Allée du Patis8 ventes
- Chemin de la Scierie8 ventes
- Allée du Chemin Vert7 ventes
- Avenue Beausejour7 ventes
- Avenue du General de Gaulle7 ventes
- Rue de la Perruche7 ventes
- Rue de Plaisance7 ventes
- Allée du Petit Nid6 ventes
- Allée Hortensias6 ventes
- Avenue de Lorient6 ventes
- La Bellais6 ventes
- Square des Grands Berry6 ventes
- Allée des Alchemilles5 ventes
- Rue du Frere Emilien5 ventes
- Rue Eric Tabarly5 ventes