Prix immobilier Allée Leon Gambetta, Mordelles

11 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.

Appartement, prix médian

2 841 € / m²
Le plus bas
1 774 € /m²
Le plus haut
3 875 € /m²
Prix moyen
173 182 €
Ventes
11

Prix de l'immobilier Allée Leon Gambetta

Prix immobiliers Allée Leon Gambetta à Mordelles par type de logement
IndicateurAppartementsEnsemble
Prix médian au m²2 841 €/m²2 841 €/m²
Fourchette courante au m²2 640 – 2 993 €2 640 – 2 993 €
Prix moyen au m²2 807 €/m²2 807 €/m²
Prix au m² le plus bas1 774 €/m²1 774 €/m²
Prix au m² le plus haut3 875 €/m²3 875 €/m²
Prix de vente médian172 000 €172 000 €
Prix de vente moyen173 182 €173 182 €
Vente la moins chère110 000 €110 000 €
Vente la plus chère273 000 €273 000 €
Surface moyenne64 m²64 m²
Nombre de ventes1111

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 841 €/m² dans la voie Allée Leon Gambetta à Mordelles, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 640 €/m² et 2 993 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 173 182 € et une surface moyenne de 64 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 842 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 273 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 774 €/m² à 3 875 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée Leon Gambetta se classe 13e sur 27 voies de Mordelles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 54 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 822 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,6 €/m² pour un appartement à Mordelles, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).

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Estimation basse–
Estimation médiane–
Estimation haute–
Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

DateTypeVoieSurfacePiècesPrixPrix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Allée Leon Gambetta
RueDistancePrix médian €/m²ÉcartVentes
Rue Francois Mitterrand 50 m 2 928 +3,1 % 10
Allée du Patis 100 m 2 822 −0,7 % 8
Rue Eric Tabarly 250 m 2 484 −12,6 % 5
Allée du Chemin Vert 300 m 2 538 −10,7 % 7
Mail du Cdt Jacques Y. Cousteau 300 m 2 554 −10,1 % 30
Rue des Deportes 300 m 2 718 −4,3 % 12
Avenue du General de Gaulle 350 m 3 203 +12,7 % 7
Rue Jeanne d'Arc 400 m 3 408 +20 % 31

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Allée Leon Gambetta.

Allée Leon Gambetta sur la carte des prix de Mordelles

Carte des prix médians au m² à Mordelles : 27 rues, de 2 178 à 3 408 €/m².
Avenue du Marechal Leclerc : 2 933 €/m² (37 ventes) Rue Jeanne d'Arc : 3 408 €/m² (31 ventes) Mail du Cdt Jacques Y. Cousteau : 2 554 €/m² (30 ventes) Rue de la Liberation : 3 000 €/m² (17 ventes) Rue des Valerianes : 2 922 €/m² (16 ventes) Rue des Acacias : 2 872 €/m² (13 ventes) Rue du Docteur Dordain : 2 867 €/m² (13 ventes) Rue des Deportes : 2 718 €/m² (12 ventes) Allée Leon Gambetta : 2 841 €/m² (11 ventes) Rue des Rosiers : 2 871 €/m² (10 ventes) Rue Francois Mitterrand : 2 928 €/m² (10 ventes) Allée du Patis : 2 822 €/m² (8 ventes) Chemin de la Scierie : 2 816 €/m² (8 ventes) Allée du Chemin Vert : 2 538 €/m² (7 ventes) Avenue Beausejour : 2 625 €/m² (7 ventes) Avenue du General de Gaulle : 3 203 €/m² (7 ventes) Rue de la Perruche : 2 511 €/m² (7 ventes) Rue de Plaisance : 2 636 €/m² (7 ventes) Allée du Petit Nid : 2 847 €/m² (6 ventes) Allée Hortensias : 3 335 €/m² (6 ventes) Avenue de Lorient : 2 178 €/m² (6 ventes) Avenue des Erables : 2 590 €/m² (6 ventes) La Bellais : 2 815 €/m² (6 ventes) Square des Grands Berry : 2 444 €/m² (6 ventes) Allée des Alchemilles : 3 100 €/m² (5 ventes) Rue du Frere Emilien : 2 423 €/m² (5 ventes) Rue Eric Tabarly : 2 484 €/m² (5 ventes) 500 m Avenue du Marechal Leclerc : 2 933 €/m² (37 ventes) Rue Jeanne d'Arc : 3 408 €/m² (31 ventes) Mail du Cdt Jacques Y. Cousteau : 2 554 €/m² (30 ventes) Rue de la Liberation : 3 000 €/m² (17 ventes) Rue des Valerianes : 2 922 €/m² (16 ventes) Rue des Acacias : 2 872 €/m² (13 ventes) Rue du Docteur Dordain : 2 867 €/m² (13 ventes) Rue des Deportes : 2 718 €/m² (12 ventes) Allée Leon Gambetta : 2 841 €/m² (11 ventes) Rue des Rosiers : 2 871 €/m² (10 ventes) Rue Francois Mitterrand : 2 928 €/m² (10 ventes) Allée du Patis : 2 822 €/m² (8 ventes) Chemin de la Scierie : 2 816 €/m² (8 ventes) Allée du Chemin Vert : 2 538 €/m² (7 ventes) Avenue Beausejour : 2 625 €/m² (7 ventes) Avenue du General de Gaulle : 3 203 €/m² (7 ventes) Rue de la Perruche : 2 511 €/m² (7 ventes) Rue de Plaisance : 2 636 €/m² (7 ventes) Allée du Petit Nid : 2 847 €/m² (6 ventes) Allée Hortensias : 3 335 €/m² (6 ventes) Avenue de Lorient : 2 178 €/m² (6 ventes) Avenue des Erables : 2 590 €/m² (6 ventes) La Bellais : 2 815 €/m² (6 ventes) Square des Grands Berry : 2 444 €/m² (6 ventes) Allée des Alchemilles : 3 100 €/m² (5 ventes) Rue du Frere Emilien : 2 423 €/m² (5 ventes) Rue Eric Tabarly : 2 484 €/m² (5 ventes) 500 m
Prix médian au m²
  • 2 178 – 2 538 €
  • 2 538 – 2 718 €
  • 2 718 – 2 867 €
  • 2 867 – 2 933 €
  • 2 933 – 3 408 €
Taille du point : nombre de ventes. Point entouré : Allée Leon Gambetta.

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