Prix immobilier Rue de Plaisance, Mordelles

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 636 €/m² dans la voie Rue de Plaisance à Mordelles, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 576 €/m² et 3 039 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 149 958 € et une surface moyenne de 56 m².

C'est 7,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 842 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 117 500 € et la plus chère à 230 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 377 €/m² à 3 178 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Plaisance se classe 18e sur 27 voies de Mordelles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 35 % des rues de la commune.

Elle est 3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 718 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,6 €/m² pour un appartement à Mordelles, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).