Prix immobilier Allée du Patis, Mordelles

Dans la voie Allée du Patis à Mordelles, le prix médian constaté est de 2 822 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 725 €/m² et 2 926 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 154 438 € et une surface moyenne de 55 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 842 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 106 000 € et la plus chère à 210 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 172 €/m² à 3 459 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée du Patis se classe 14e sur 27 voies de Mordelles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.

Elle est 3,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 718 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,6 €/m² pour un appartement à Mordelles, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).