Prix immobilier Rue de la Perruche, Mordelles

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 511 €/m² dans la voie Rue de la Perruche à Mordelles, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 362 €/m² et 2 638 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 145 421 € et une surface moyenne de 57 m².

C'est 11,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 842 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 73 950 € et la plus chère à 186 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 225 €/m² à 3 102 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Perruche se classe 23e sur 27 voies de Mordelles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 15 % des rues de la commune.

Elle est 11,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 847 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,6 €/m² pour un appartement à Mordelles, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).