Prix immobilier Rue des Valerianes, Mordelles

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 922 €/m² dans la voie Rue des Valerianes à Mordelles, valeur médiane calculée sur 16 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 746 €/m² et 3 128 €/m².

Les appartements (2 958 €/m²) se vendent 11,4 % plus cher au m² que les maisons (2 656 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 345 500 € pour 127 m², contre 170 310 € pour un appartement de 57 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 842 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 122 700 € et la plus chère à 374 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 559 €/m² à 3 396 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Valerianes se classe 8e sur 27 voies de Mordelles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 73 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 871 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,6 €/m² pour un appartement à Mordelles, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).