Prix immobilier Rue Pierre Texier, Montgermont

5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Pierre Texier à Montgermont dans la base DVF, pour un prix médian de 3 754 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 008 €/m² et 4 494 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 237 350 € et une surface moyenne de 58 m².

C'est 15 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 263 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 236 500 € et la plus chère à 440 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 949 €/m² à 4 889 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Pierre Texier se classe 4e sur 21 voies de Montgermont pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 85 % des rues de la commune.

Elle est 12,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 336 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,1 €/m² pour un appartement à Montgermont, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).