Prix immobilier Rue Jean Jaures, Montgermont

14 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Jean Jaures à Montgermont dans la base DVF, pour un prix médian de 3 171 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 924 €/m² et 3 714 €/m².

Les appartements (3 295 €/m²) se vendent 13,4 % plus cher au m² que les maisons (2 906 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 325 980 € pour 112 m², contre 155 899 € pour un appartement de 46 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 263 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 106 000 € et la plus chère à 405 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 370 €/m² à 4 339 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Jean Jaures se classe 15e sur 21 voies de Montgermont pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 30 % des rues de la commune.

Elle est 10,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 550 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,1 €/m² pour un appartement à Montgermont, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).