Prix immobilier Rue des Amphores, Montgermont

Dans la voie Rue des Amphores à Montgermont, le prix médian constaté est de 3 220 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 866 €/m² et 3 398 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 221 500 € et une surface moyenne de 86 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 263 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 178 000 € et la plus chère à 368 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 854 €/m² à 3 533 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Amphores se classe 14e sur 21 voies de Montgermont pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 35 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 262 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,1 €/m² pour un appartement à Montgermont, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).