Prix immobilier Rue Alain Colas, Montgermont

5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Alain Colas à Montgermont dans la base DVF, pour un prix médian de 3 889 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 695 €/m² et 3 918 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 246 800 € et une surface moyenne de 66 m².

C'est 19,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 263 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 150 000 € et la plus chère à 350 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 382 €/m² à 3 947 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Alain Colas se classe 1re sur 21 voies de Montgermont pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.

Elle est 18,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 289 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,1 €/m² pour un appartement à Montgermont, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).