Prix immobilier Rue Michel Gerard, Montgermont
11 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 262 € / m²- Le plus bas
- 2 277 € /m²
- Le plus haut
- 6 056 € /m²
- Prix moyen
- 361 727 €
- Ventes
- 11
Prix de l'immobilier Rue Michel Gerard
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 262 €/m² | 3 262 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 892 – 3 352 € | 2 892 – 3 352 € |
| Prix moyen au m² | 3 353 €/m² | 3 353 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 277 €/m² | 2 277 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 6 056 €/m² | 6 056 €/m² |
| Prix de vente médian | 349 000 € | 349 000 € |
| Prix de vente moyen | 361 727 € | 361 727 € |
| Vente la moins chère | 230 000 € | 230 000 € |
| Vente la plus chère | 545 000 € | 545 000 € |
| Surface moyenne | 109 m² | 109 m² |
| Nombre de ventes | 11 | 11 |
Dans la voie Rue Michel Gerard à Montgermont, le prix médian constaté est de 3 262 €/m², tous logements confondus, d'après 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 892 €/m² et 3 352 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 11 ventes, pour un prix moyen de 361 727 € et une surface moyenne de 109 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 263 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 230 000 € et la plus chère à 545 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 277 €/m² à 6 056 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Michel Gerard se classe 11e sur 21 voies de Montgermont pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 336 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Bellevisee | 100 m | 3 141 | −3,7 % | 5 |
| Rue de Pace | 150 m | 3 336 | +2,3 % | 7 |
| Rue Pierre Texier | 300 m | 3 754 | +15,1 % | 5 |
| Rue de la Fougerolle | 300 m | 3 414 | +4,7 % | 5 |
| Allée Jean Francois Champollion | 300 m | 2 080 | −36,2 % | 9 |
| Rue de Gilbert | 300 m | 3 289 | +0,8 % | 6 |
| Rue de Condate | 350 m | 2 074 | −36,4 % | 7 |
| Rue des Riedones | 350 m | 3 778 | +15,8 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Michel Gerard.
Rue Michel Gerard sur la carte des prix de Montgermont
- 2 074 – 3 126 €
- 3 126 – 3 238 €
- 3 238 – 3 336 €
- 3 336 – 3 714 €
- 3 714 – 3 889 €
Autres rues à Montgermont
- Rue Jean Jaures14 ventes
- Rue des Courtines13 ventes
- Rue de la Rebuniere12 ventes
- Rue Pierre Loti12 ventes
- Allée Jean Francois Champollion9 ventes
- Rue Marin Marie9 ventes
- Allée Rosenthal7 ventes
- Rue de Condate7 ventes
- Rue de Pace7 ventes
- Rue des Fibules7 ventes
- Rue de Gilbert6 ventes
- Rue de Rennes6 ventes
- Rue des Amphores6 ventes
- Rue Louis Garin6 ventes
- Chemin de la Rebuniere5 ventes
- Rue Alain Colas5 ventes
- Rue de Bellevisee5 ventes
- Rue de la Fougerolle5 ventes
- Rue des Riedones5 ventes
- Rue Pierre Texier5 ventes