Prix immobilier Rue de la Fougerolle, Montgermont
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 414 € / m²- Le plus bas
- 2 408 € /m²
- Le plus haut
- 5 152 € /m²
- Prix moyen
- 382 600 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue de la Fougerolle
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 414 €/m² | 3 414 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 060 – 3 600 € | 3 060 – 3 600 € |
| Prix moyen au m² | 3 527 €/m² | 3 527 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 408 €/m² | 2 408 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 152 €/m² | 5 152 €/m² |
| Prix de vente médian | 366 000 € | 366 000 € |
| Prix de vente moyen | 382 600 € | 382 600 € |
| Vente la moins chère | 340 000 € | 340 000 € |
| Vente la plus chère | 437 000 € | 437 000 € |
| Surface moyenne | 116 m² | 116 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 414 €/m² dans la voie Rue de la Fougerolle à Montgermont, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 060 €/m² et 3 600 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 382 600 € et une surface moyenne de 116 m².
C'est 4,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 263 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 340 000 € et la plus chère à 437 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 408 €/m² à 5 152 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de la Fougerolle se classe 8e sur 21 voies de Montgermont pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 65 % des rues de la commune.
Elle est 4,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 262 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Gilbert | 100 m | 3 289 | −3,7 % | 6 |
| Rue Pierre Texier | 150 m | 3 754 | +10 % | 5 |
| Rue de la Rebuniere | 200 m | 3 238 | −5,2 % | 12 |
| Rue Michel Gerard | 300 m | 3 262 | −4,5 % | 11 |
| Rue Alain Colas | 300 m | 3 889 | +13,9 % | 5 |
| Rue Marin Marie | 350 m | 2 979 | −12,7 % | 9 |
| Allée Rosenthal | 350 m | 3 126 | −8,4 % | 7 |
| Rue de Bellevisee | 400 m | 3 141 | −8 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de la Fougerolle.
Rue de la Fougerolle sur la carte des prix de Montgermont
- 2 074 – 3 126 €
- 3 126 – 3 238 €
- 3 238 – 3 336 €
- 3 336 – 3 714 €
- 3 714 – 3 889 €
Autres rues à Montgermont
- Rue Jean Jaures14 ventes
- Rue des Courtines13 ventes
- Rue de la Rebuniere12 ventes
- Rue Pierre Loti12 ventes
- Rue Michel Gerard11 ventes
- Allée Jean Francois Champollion9 ventes
- Rue Marin Marie9 ventes
- Allée Rosenthal7 ventes
- Rue de Condate7 ventes
- Rue de Pace7 ventes
- Rue des Fibules7 ventes
- Rue de Gilbert6 ventes
- Rue de Rennes6 ventes
- Rue des Amphores6 ventes
- Rue Louis Garin6 ventes
- Chemin de la Rebuniere5 ventes
- Rue Alain Colas5 ventes
- Rue de Bellevisee5 ventes
- Rue des Riedones5 ventes
- Rue Pierre Texier5 ventes