Prix immobilier Allée Rosenthal, Montgermont

7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Allée Rosenthal à Montgermont dans la base DVF, pour un prix médian de 3 126 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 934 €/m² et 3 322 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 248 869 € et une surface moyenne de 63 m².

C'est 4,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 263 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 248 869 € et la plus chère à 325 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 730 €/m² à 3 950 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée Rosenthal se classe 17e sur 21 voies de Montgermont pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 20 % des rues de la commune.

Elle est 8,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 414 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,1 €/m² pour un appartement à Montgermont, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).