Prix immobilier Rue des Courtines, Montgermont

Dans la voie Rue des Courtines à Montgermont, le prix médian constaté est de 3 714 €/m², tous logements confondus, d'après 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 571 €/m² et 3 857 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 13 ventes, pour un prix moyen de 83 573 € et une surface moyenne de 22 m².

C'est 13,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 263 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 125 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 125 €/m² à 4 429 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Courtines se classe 5e sur 21 voies de Montgermont pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 80 % des rues de la commune.

Elle est 14,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 250 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,1 €/m² pour un appartement à Montgermont, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).