Prix immobilier Rue Gaudrine, Bruz

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 830 €/m² dans la voie Rue Gaudrine à Bruz, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 990 €/m² et 4 116 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 675 000 € et une surface moyenne de 82 m².

C'est 22,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 129 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 675 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 125 €/m² à 8 232 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Gaudrine se classe 5e sur 75 voies de Bruz pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 95 % des rues de la commune.

Elle est 20,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 169 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,7 €/m² pour un appartement à Bruz, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 1,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).