Prix immobilier Avenue de Cezembre, Bruz

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 026 €/m² dans la voie Avenue de Cezembre à Bruz, valeur médiane calculée sur 37 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 800 €/m² et 3 333 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 37 ventes, pour un prix moyen de 183 911 € et une surface moyenne de 60 m².

C'est 3,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 129 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 117 000 € et la plus chère à 314 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 360 €/m² à 4 720 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Cezembre se classe 45e sur 75 voies de Bruz pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 41 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 115 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,7 €/m² pour un appartement à Bruz, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).