Prix immobilier Avenue Jules Tricault, Bruz

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 963 €/m² dans la voie Avenue Jules Tricault à Bruz, valeur médiane calculée sur 13 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 476 €/m² et 3 289 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 169 550 € et une surface moyenne de 64 m².

C'est 5,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 129 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 109 500 € et la plus chère à 505 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 820 €/m² à 6 313 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Jules Tricault se classe 54e sur 75 voies de Bruz pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 28 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 024 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,7 €/m² pour un appartement à Bruz, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).