Prix immobilier Rue d'Iroise, Bruz

11 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.

Appartement, prix médian

3 115 € / m²
Le plus bas
2 273 € /m²
Le plus haut
3 402 € /m²
Prix moyen
194 643 €
Ventes
11

Prix de l'immobilier Rue d'Iroise

Prix immobiliers Rue d'Iroise à Bruz par type de logement
IndicateurAppartementsEnsemble
Prix médian au m²3 115 €/m²3 115 €/m²
Fourchette courante au m²2 920 – 3 281 €2 920 – 3 281 €
Prix moyen au m²3 034 €/m²3 034 €/m²
Prix au m² le plus bas2 273 €/m²2 273 €/m²
Prix au m² le plus haut3 402 €/m²3 402 €/m²
Prix de vente médian195 000 €195 000 €
Prix de vente moyen194 643 €194 643 €
Vente la moins chère139 500 €139 500 €
Vente la plus chère226 470 €226 470 €
Surface moyenne65 m²65 m²
Nombre de ventes1111

11 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue d'Iroise à Bruz dans la base DVF, pour un prix médian de 3 115 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 920 €/m² et 3 281 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 194 643 € et une surface moyenne de 65 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 129 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 139 500 € et la plus chère à 226 470 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 273 €/m² à 3 402 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue d'Iroise se classe 34e sur 75 voies de Bruz pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 55 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 155 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,7 €/m² pour un appartement à Bruz, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).

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Estimation basse–
Estimation médiane–
Estimation haute–
Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

DateTypeVoieSurfacePiècesPrixPrix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Rue d'Iroise
RueDistancePrix médian €/m²ÉcartVentes
Rue Louis Guilloux 150 m 3 052 −2 % 5
Avenue de Cezembre 150 m 3 026 −2,9 % 37
Avenue Jules Verne 200 m 3 234 +3,8 % 17
Avenue Wrzesnia 250 m 3 210 +3 % 18
Square de l'Ile de Groix 250 m 2 830 −9,1 % 5
Rue Fleming 300 m 3 155 +1,3 % 5
Place du Vert Buisson 300 m 2 898 −7 % 16
Mail Ile aux Moines 350 m 3 188 +2,3 % 11

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue d'Iroise.

Rue d'Iroise sur la carte des prix de Bruz

Carte des prix médians au m² à Bruz : 75 rues, de 2 398 à 4 192 €/m².
Rue Louis Armand : 3 856 €/m² (52 ventes) Avenue de Cezembre : 3 026 €/m² (37 ventes) Avenue Alphonse Legault : 3 047 €/m² (35 ventes) Avenue du General de Gaulle : 3 111 €/m² (29 ventes) Square de Ker Fleuri : 3 070 €/m² (27 ventes) Avenue de l'Europe : 3 072 €/m² (26 ventes) Ker Lann : 4 086 €/m² (22 ventes) Rue des Charmilles : 2 941 €/m² (21 ventes) Rue de la Rabine : 2 868 €/m² (20 ventes) Rue de la Haye de Pan : 2 987 €/m² (19 ventes) Square du Chatelier : 2 846 €/m² (19 ventes) Avenue Wrzesnia : 3 210 €/m² (18 ventes) Rue du Carre Vert : 3 148 €/m² (18 ventes) Rue Hyppolyte Bousquet : 3 184 €/m² (18 ventes) Square Abbe Pierre : 3 116 €/m² (18 ventes) Avenue Joseph Jan : 3 123 €/m² (17 ventes) Avenue Jules Verne : 3 234 €/m² (17 ventes) Place du Vert Buisson : 2 898 €/m² (16 ventes) Avenue des Romains : 3 000 €/m² (15 ventes) Rue Germaine Tillion : 2 762 €/m² (15 ventes) Rue des Cadrans : 3 050 €/m² (14 ventes) Avenue Jules Tricault : 2 963 €/m² (13 ventes) Boulevard Pasteur : 2 781 €/m² (13 ventes) Rue des Genets : 2 940 €/m² (13 ventes) Rue du Petit Be : 3 543 €/m² (13 ventes) Rue Per Jakez Helias : 3 030 €/m² (12 ventes) Rue Zenaide Fleuriot : 2 626 €/m² (12 ventes) Square de Belle Ile : 2 786 €/m² (12 ventes) Mail Ile aux Moines : 3 188 €/m² (11 ventes) Rue Andree Recipon : 3 010 €/m² (11 ventes) Rue d'Iroise : 3 115 €/m² (11 ventes) Rue Gaudrine : 3 830 €/m² (11 ventes) Boulevard Chailleux : 3 320 €/m² (10 ventes) Rue de la Chataigneraie : 3 575 €/m² (10 ventes) Rue de la Gressaudiere : 3 206 €/m² (10 ventes) Rue Eugene Guillevic : 2 998 €/m² (10 ventes) Rue Toullier : 3 334 €/m² (10 ventes) Rue Champion de Cice : 3 024 €/m² (9 ventes) Rue de la Genetais : 3 317 €/m² (9 ventes) Rue des Coudrais : 3 750 €/m² (9 ventes) Rue des Rossignols : 3 182 €/m² (9 ventes) Square Daniel Balavoine : 3 125 €/m² (9 ventes) Rue du Boissousel : 2 843 €/m² (8 ventes) Rue Emile Despres : 2 650 €/m² (8 ventes) Rue Mozart : 2 946 €/m² (8 ventes) Square des Anglais : 3 022 €/m² (8 ventes) Chemin du Rosier : 3 478 €/m² (7 ventes) Impasse Leo Ferre : 2 935 €/m² (7 ventes) Rue Francois le Guen : 3 000 €/m² (7 ventes) Rue Henri Queffelec : 3 060 €/m² (7 ventes) Rue Theodore Botrel : 2 785 €/m² (7 ventes) Allée de la Prestimonie : 3 061 €/m² (6 ventes) Rue de Redon : 2 398 €/m² (6 ventes) Rue Debussy : 2 715 €/m² (6 ventes) Rue des Planches : 3 763 €/m² (6 ventes) Rue du Tertre : 3 038 €/m² (6 ventes) Rue Pepin Sonnant : 3 364 €/m² (6 ventes) Rue Sevegrain : 3 520 €/m² (6 ventes) Rue Surcouf : 2 716 €/m² (6 ventes) Rue Theodore Albert : 3 234 €/m² (6 ventes) Rue Yves et Jean Tupin : 2 908 €/m² (6 ventes) Avenue de la Chaise : 4 106 €/m² (5 ventes) Impasse du Clos : 3 458 €/m² (5 ventes) Mons : 2 973 €/m² (5 ventes) Rue de l'Epalet : 3 478 €/m² (5 ventes) Rue de la Noe : 3 336 €/m² (5 ventes) Rue des Eglantiers : 4 192 €/m² (5 ventes) Rue des Pommiers : 2 508 €/m² (5 ventes) Rue Duguesclin : 3 169 €/m² (5 ventes) Rue Fleming : 3 155 €/m² (5 ventes) Rue Louis Guilloux : 3 052 €/m² (5 ventes) Square de l'Ile de Groix : 2 830 €/m² (5 ventes) Square de la Prestimonie : 3 423 €/m² (5 ventes) Square des Treilles : 2 919 €/m² (5 ventes) Square Gisele Halimi : 3 472 €/m² (5 ventes) 1 km Rue Louis Armand : 3 856 €/m² (52 ventes) Avenue de Cezembre : 3 026 €/m² (37 ventes) Avenue Alphonse Legault : 3 047 €/m² (35 ventes) Avenue du General de Gaulle : 3 111 €/m² (29 ventes) Square de Ker Fleuri : 3 070 €/m² (27 ventes) Avenue de l'Europe : 3 072 €/m² (26 ventes) Ker Lann : 4 086 €/m² (22 ventes) Rue des Charmilles : 2 941 €/m² (21 ventes) Rue de la Rabine : 2 868 €/m² (20 ventes) Rue de la Haye de Pan : 2 987 €/m² (19 ventes) Square du Chatelier : 2 846 €/m² (19 ventes) Avenue Wrzesnia : 3 210 €/m² (18 ventes) Rue du Carre Vert : 3 148 €/m² (18 ventes) Rue Hyppolyte Bousquet : 3 184 €/m² (18 ventes) Square Abbe Pierre : 3 116 €/m² (18 ventes) Avenue Joseph Jan : 3 123 €/m² (17 ventes) Avenue Jules Verne : 3 234 €/m² (17 ventes) Place du Vert Buisson : 2 898 €/m² (16 ventes) Avenue des Romains : 3 000 €/m² (15 ventes) Rue Germaine Tillion : 2 762 €/m² (15 ventes) Rue des Cadrans : 3 050 €/m² (14 ventes) Avenue Jules Tricault : 2 963 €/m² (13 ventes) Boulevard Pasteur : 2 781 €/m² (13 ventes) Rue des Genets : 2 940 €/m² (13 ventes) Rue du Petit Be : 3 543 €/m² (13 ventes) Rue Per Jakez Helias : 3 030 €/m² (12 ventes) Rue Zenaide Fleuriot : 2 626 €/m² (12 ventes) Square de Belle Ile : 2 786 €/m² (12 ventes) Mail Ile aux Moines : 3 188 €/m² (11 ventes) Rue Andree Recipon : 3 010 €/m² (11 ventes) Rue d'Iroise : 3 115 €/m² (11 ventes) Rue Gaudrine : 3 830 €/m² (11 ventes) Boulevard Chailleux : 3 320 €/m² (10 ventes) Rue de la Chataigneraie : 3 575 €/m² (10 ventes) Rue de la Gressaudiere : 3 206 €/m² (10 ventes) Rue Eugene Guillevic : 2 998 €/m² (10 ventes) Rue Toullier : 3 334 €/m² (10 ventes) Rue Champion de Cice : 3 024 €/m² (9 ventes) Rue de la Genetais : 3 317 €/m² (9 ventes) Rue des Coudrais : 3 750 €/m² (9 ventes) Rue des Rossignols : 3 182 €/m² (9 ventes) Square Daniel Balavoine : 3 125 €/m² (9 ventes) Rue du Boissousel : 2 843 €/m² (8 ventes) Rue Emile Despres : 2 650 €/m² (8 ventes) Rue Mozart : 2 946 €/m² (8 ventes) Square des Anglais : 3 022 €/m² (8 ventes) Chemin du Rosier : 3 478 €/m² (7 ventes) Impasse Leo Ferre : 2 935 €/m² (7 ventes) Rue Francois le Guen : 3 000 €/m² (7 ventes) Rue Henri Queffelec : 3 060 €/m² (7 ventes) Rue Theodore Botrel : 2 785 €/m² (7 ventes) Allée de la Prestimonie : 3 061 €/m² (6 ventes) Rue de Redon : 2 398 €/m² (6 ventes) Rue Debussy : 2 715 €/m² (6 ventes) Rue des Planches : 3 763 €/m² (6 ventes) Rue du Tertre : 3 038 €/m² (6 ventes) Rue Pepin Sonnant : 3 364 €/m² (6 ventes) Rue Sevegrain : 3 520 €/m² (6 ventes) Rue Surcouf : 2 716 €/m² (6 ventes) Rue Theodore Albert : 3 234 €/m² (6 ventes) Rue Yves et Jean Tupin : 2 908 €/m² (6 ventes) Avenue de la Chaise : 4 106 €/m² (5 ventes) Impasse du Clos : 3 458 €/m² (5 ventes) Mons : 2 973 €/m² (5 ventes) Rue de l'Epalet : 3 478 €/m² (5 ventes) Rue de la Noe : 3 336 €/m² (5 ventes) Rue des Eglantiers : 4 192 €/m² (5 ventes) Rue des Pommiers : 2 508 €/m² (5 ventes) Rue Duguesclin : 3 169 €/m² (5 ventes) Rue Fleming : 3 155 €/m² (5 ventes) Rue Louis Guilloux : 3 052 €/m² (5 ventes) Square de l'Ile de Groix : 2 830 €/m² (5 ventes) Square de la Prestimonie : 3 423 €/m² (5 ventes) Square des Treilles : 2 919 €/m² (5 ventes) Square Gisele Halimi : 3 472 €/m² (5 ventes) 1 km
Prix médian au m²
  • 2 398 – 2 908 €
  • 2 908 – 3 026 €
  • 3 026 – 3 148 €
  • 3 148 – 3 423 €
  • 3 423 – 4 192 €
Taille du point : nombre de ventes. Point entouré : Rue d'Iroise.

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Prix immobilier à Bruz