6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Allée de la Prestimonie

Prix immobiliers Allée de la Prestimonie à Bruz par type de logement
Indicateur	Appartements	Ensemble
Prix médian au m²	3 061 €/m²	3 061 €/m²
Fourchette courante au m²	2 812 – 3 250 €	2 812 – 3 250 €
Prix moyen au m²	3 007 €/m²	3 007 €/m²
Prix au m² le plus bas	2 508 €/m²	2 508 €/m²
Prix au m² le plus haut	3 370 €/m²	3 370 €/m²
Prix de vente médian	189 600 €	189 600 €
Prix de vente moyen	187 617 €	187 617 €
Vente la moins chère	155 000 €	155 000 €
Vente la plus chère	220 000 €	220 000 €
Surface moyenne	63 m²	63 m²
Nombre de ventes	6	6

6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Allée de la Prestimonie à Bruz dans la base DVF, pour un prix médian de 3 061 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 812 €/m² et 3 250 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 187 617 € et une surface moyenne de 63 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 129 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 155 000 € et la plus chère à 220 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 508 €/m² à 3 370 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée de la Prestimonie se classe 38e sur 75 voies de Bruz pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 047 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,7 €/m² pour un appartement à Bruz, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).

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Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Allée de la Prestimonie
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Square de la Prestimonie	100 m	3 423	+11,8 %	5
Rue des Genets	200 m	2 940	−4 %	13
Rue de la Genetais	250 m	3 317	+8,4 %	9
Square des Anglais	450 m	3 022	−1,3 %	8
Rue de la Haye de Pan	450 m	2 987	−2,4 %	19
Avenue des Romains	500 m	3 000	−2 %	15
Avenue Alphonse Legault	500 m	3 047	−0,5 %	35
Square de Ker Fleuri	500 m	3 070	+0,3 %	27

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Allée de la Prestimonie.

Prix immobilier Allée de la Prestimonie, Bruz

Prix de l'immobilier Allée de la Prestimonie

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Prix dans les rues voisines

Allée de la Prestimonie sur la carte des prix de Bruz

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