Prix immobilier Avenue Wrzesnia, Bruz

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 210 €/m² dans la voie Avenue Wrzesnia à Bruz, valeur médiane calculée sur 18 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 000 €/m² et 3 349 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 18 ventes, pour un prix moyen de 184 689 € et une surface moyenne de 58 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 129 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 134 150 € et la plus chère à 228 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 661 €/m² à 3 725 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Wrzesnia se classe 23e sur 75 voies de Bruz pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 70 % des rues de la commune.

Elle est 3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 115 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,7 €/m² pour un appartement à Bruz, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).