Prix immobilier Avenue Alphonse Legault, Bruz

Dans la voie Avenue Alphonse Legault à Bruz, le prix médian constaté est de 3 047 €/m², tous logements confondus, d'après 35 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 458 €/m² et 3 457 €/m².

Les maisons (3 943 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 910 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 381 646 € pour 88 m², celui d'un appartement 162 668 € pour 58 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 129 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 113 000 € et la plus chère à 630 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 831 €/m² à 9 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Alphonse Legault se classe 42e sur 75 voies de Bruz pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 45 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 111 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,7 €/m² pour un appartement à Bruz, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).