Prix immobilier Rue des Charmilles, Bruz

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 941 €/m² dans la voie Rue des Charmilles à Bruz, valeur médiane calculée sur 21 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 818 €/m² et 3 225 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 19 ventes, pour un prix moyen de 143 856 € et une surface moyenne de 50 m².

C'est 6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 129 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 423 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 353 €/m² à 3 888 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Charmilles se classe 56e sur 75 voies de Bruz pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 26 % des rues de la commune.

Elle est 5,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 116 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,7 €/m² pour un appartement à Bruz, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).