Prix immobilier Rue Francois le Guen, Bruz
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 000 € / m²- Le plus bas
- 2 533 € /m²
- Le plus haut
- 6 242 € /m²
- Prix moyen
- 287 049 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Rue Francois le Guen
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 000 €/m² | 3 000 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 923 – 3 390 € | 2 923 – 3 390 € |
| Prix moyen au m² | 3 486 €/m² | 3 486 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 533 €/m² | 2 533 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 6 242 €/m² | 6 242 €/m² |
| Prix de vente médian | 270 000 € | 270 000 € |
| Prix de vente moyen | 287 049 € | 287 049 € |
| Vente la moins chère | 215 000 € | 215 000 € |
| Vente la plus chère | 412 000 € | 412 000 € |
| Surface moyenne | 85 m² | 85 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 000 €/m² dans la voie Rue Francois le Guen à Bruz, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 923 €/m² et 3 390 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 287 049 € et une surface moyenne de 85 m².
C'est 4,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 129 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 215 000 € et la plus chère à 412 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 533 €/m² à 6 242 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Francois le Guen se classe 49e sur 75 voies de Bruz pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 35 % des rues de la commune.
Elle est 3,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 111 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Theodore Albert | 100 m | 3 234 | +7,8 % | 6 |
| Avenue du General de Gaulle | 150 m | 3 111 | +3,7 % | 29 |
| Avenue Alphonse Legault | 150 m | 3 047 | +1,6 % | 35 |
| Rue Duguesclin | 200 m | 3 169 | +5,6 % | 5 |
| Boulevard Pasteur | 250 m | 2 781 | −7,3 % | 13 |
| Square des Anglais | 300 m | 3 022 | +0,7 % | 8 |
| Rue Theodore Botrel | 350 m | 2 785 | −7,2 % | 7 |
| Rue de la Chataigneraie | 400 m | 3 575 | +19,2 % | 10 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Francois le Guen.
Rue Francois le Guen sur la carte des prix de Bruz
- 2 398 – 2 908 €
- 2 908 – 3 026 €
- 3 026 – 3 148 €
- 3 148 – 3 423 €
- 3 423 – 4 192 €
Autres rues à Bruz
- Rue Louis Armand52 ventes
- Avenue de Cezembre37 ventes
- Avenue Alphonse Legault35 ventes
- Avenue du General de Gaulle29 ventes
- Square de Ker Fleuri27 ventes
- Avenue de l'Europe26 ventes
- Ker Lann22 ventes
- Rue des Charmilles21 ventes
- Rue de la Rabine20 ventes
- Rue de la Haye de Pan19 ventes
- Square du Chatelier19 ventes
- Avenue Wrzesnia18 ventes
- Rue du Carre Vert18 ventes
- Rue Hyppolyte Bousquet18 ventes
- Square Abbe Pierre18 ventes
- Avenue Joseph Jan17 ventes
- Avenue Jules Verne17 ventes
- Place du Vert Buisson16 ventes
- Avenue des Romains15 ventes
- Rue Germaine Tillion15 ventes
- Rue des Cadrans14 ventes
- Avenue Jules Tricault13 ventes
- Boulevard Pasteur13 ventes
- Rue des Genets13 ventes
- Rue du Petit Be13 ventes
- Rue Per Jakez Helias12 ventes
- Rue Zenaide Fleuriot12 ventes
- Square de Belle Ile12 ventes
- Mail Ile aux Moines11 ventes
- Rue Andree Recipon11 ventes